Gepflegtes Zweifamilienhaus in Groß Berkel
295.000€
Lage
Dieses großzügige Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Aerzen. Einem idyllischen Ortsteil, der Ihnen sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Aerzen zeichnet sich durch seine freundliche Atmosphäre, seine grüne Umgebung und seine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Städte Hameln und Bad Pyrmont erreichen Sie in wenigen Autominuten und bieten Ihnen ein breites Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Grunddaten
Flächenaufstellung/ Raumaufteilung
Energiewerte
Kaufpreis
Objektart Zweifamilienhaus
Baujahr 1976
Zustand teilsaniert
Verfügbar ab sofort
Grundstücksgröße 765 m²
Wohnfläche 213 m²
Zimmer 6
Keller vorhanden
Terrasse vorhanden
Garten vorhanden
Garage vorhanden
Baujahr Heizung 2008
Primärenergieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Energiebedarf 281,9 kWh/(m²∙a)
295.000€
zzgl. Käuferprovision 3,57 % incl. MwSt.
Perfekt für Familien.
Viel Platz - drinnen und draußen.
Willkommen in Aerzen! Hier erwartet Sie ein charmantes Haus mit viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnwünsche.
Auf zwei Etagen verteilen sich 213 m² Wohnfläche, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Die großzügige Raumaufteilung mit sechs Zimmern bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Zwei helle Schlafzimmer laden zum Entspannen und Träumen ein. Die drei modernen Bäder sorgen für Komfort und Bequemlichkeit.
Die obere Etage ist aktuell vermietet. Das EG ist aktuell nicht bewohnt und steht leer.
Das 765 m² große, gepflegte Grundstück mit Garten lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Haus wurde bereits teilsaniert, was Ihnen Zeit und Kosten spart.
Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die vorhandene Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Garage, ein Stellplatz im Freien, eine Terrasse und ein Gartenhaus.
Wir sind für Sie da!
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