Renditeobjekt mit 7 Wohneinheiten
365.000€
Lage
Halle ist eine Gemeinde im Landkreis Holzminden in Niedersachsen (Deutschland). Sie gehört der Samtgemeinde Bodenwerder-Polle an.
Halle grenzt im Norden und Osten an die Gemeinden Emmerthal (Ortsteil Esperde), Coppenbrügge (Ortsteil Harderode) und Salzhemmendorf des Landkreises Hameln-Pyrmont, im Süden an Dielmissen und Kirchbrak, sowie im Westen an Bodenwerder und Heyen.
Grunddaten
Flächenaufstellung/ Raumaufteilung
Energiewerte
Kaufpreis
Objektart Mehrfamilienhaus
Baujahr vor 1900
Zustand gepflegt Teilmodernisierung 2023
Verfügbar ab sofort
Grundstücksgröße 1132 m²
Wohnfläche 520m²
Nutzfläche 580 m²
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Wohnung 1 im EG 70 m² - vermietet
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Wohnung 2 im EG 120 m² - vermietet
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Wohnung 3 im 1. OG 63 m² - vermietet
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Wohnung 4 im 1. OG 91 m² - vermietet
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Wohnung 5 im 1. OG 83 m² - vermietet
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Wohnung 6 im 2. OG 65 m² - vermietet
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Wohnung 7 im 2. OG 25 m² - vermietet
Keller teilunterkellert
Terrasse vorhanden
Garten vorhanden
Garage vorhanden
Baujahr Heizung 2000
Primärenergieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse D
Energiebedarf 100,3 kWh/(m²∙a)
365.000€
zzgl. Käuferprovision 5,95 % incl. MwSt.
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus liegt in dem idyllischen Ort Halle in unmittelbarer Nähe zu Bodenwerder. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 520 m² verteilt auf 7 Wohneinheiten, die alle komplett vermietet sind. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und zeichnet sich durch helle, freundlich Räume und eine funktionale Raumaufteilung aus.
Das Gebäude wurde vor 1900 erbaut und ist von außen verklinkert. Es wurden regelmäßig Renovierungsarbeiten durchgeführt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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