Ihr Wohlfühlort in Hastenbeck
185.000€
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Lage in Hastenbeck, einem charmanten Stadtteil, der sich durch seine hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Umgebung bietet eine angenehme Nachbarschaft mit einer harmonischen Mischung aus Wohn- und Grünflächen.
Die verkehrsberuhigte Zone sorgt nicht nur für eine entspannte Wohnatmosphäre, sondern auch für Sicherheit, insbesondere für Familien mit Kindern. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, das Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Genießen Sie die ruhige Lage und die Natur, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten bietet.
Hier wohnen Sie in einer harmonischen Umgebung, die sowohl für Singles als auch für Familien ideal geeignet ist. Überzeugen Sie sich selbst von der Lebensqualität, die Hastenbeck zu bieten hat!
Grunddaten
Flächenaufstellung/ Raumaufteilung
Energiewerte
Kaufpreis
Objektart Einfamilienhaus
Baujahr 1958
Zustand renovierungsbedürftig
Verfügbar ab sofort
Grundstücksgröße 583 m²
Wohnfläche 137 m²
Zimmer 7
Badezimmer 2
Keller vorhanden
Terrasse/Balkon vorhanden
Garten vorhanden
Baujahr Heizung 1968
Primärenergieträger Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse E
Energiebedarf 131,3 kWh/(m²∙a)
185.000€
zzgl. Käuferprovision 3,57 % incl. MwSt.
Charmantes Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 137 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder als großzügiger Rückzugsort. Die Aufteilung der Quadratmeter ist wie folgt:
Obergeschoss 65m²
Erdgeschoss 70m²
Das Grundstück umfasst 583 m² und bietet einen einladenden Garten, der viel Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien bietet. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen und das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Die Ausstattung ist normal und umfasst verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Vinylboden und Teppichboden. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine gute Grundlage für Ihre kulinarischen Abenteuer.
Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Bäder, eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, mehrere Kellerräume sowie praktische Abstellräume. Die Elektro-Heizung sorgt für eine angenehme Wärme in den kühleren Monaten, während die Fenster aus dem Jahr 1982 eine solide Grundlage bieten. Ein Austausch der Elektro-Heizung wird jedoch empfohlen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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