
Familien-freundliches Haus mit Galerie und Garten
280.000€
Objektnr.: 25200017

Licht. Luft. Lebensqualität.
Lage
Willkommen in Haverbeck – einem idyllisch gelegenen Ortsteil der Stadt Hessisch Oldendorf im Landkreis Hameln-Pyrmont. Umgeben von grüner Natur und sanften Hügeln genießen Sie hier Ruhe und ländliche Idylle, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Die Rattenfängerstadt Hameln erreichen Sie in nur ca. 15 Minuten mit dem Auto, auch Hessisch Oldendorf liegt nur wenige Kilometer entfernt. Die gute Anbindung ermöglicht Pendlern wie Familien gleichermaßen einen entspannten Alltag.
Grunddaten
Flächenaufstellung/ Raumaufteilung
Energiewerte
Kaufpreis
Objektart Einfamilienhaus
Baujahr 1986
Zustand renovierungsbedürftig
Verfügbar ab sofort
Grundstücksgröße 1023 m²
Wohnfläche 136 m²
Zimmer 5
Vollunterkellert
Terrasse vorhanden
Garten vorhanden
Baujahr Heizung 1986
Primärenergieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse E
Energiebedarf 134,1 kWh/(m²∙a)
280.000€
zzgl. Käuferprovision 3,57 % incl. MwSt.
Naturnah wohnen, stadtnah leben.
Dieses freistehende Einfamilienhaus in solider Bauweise bietet mit rund 136 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Raum für Ihre Wohnideen. Es eignet sich perfekt für junge Familien, die ihren Traum vom Eigenheim mit Garten verwirklichen möchten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde 2013 zuletzt modernisiert – im Rahmen dieser Maßnahmen erhielt das Dachgeschoss eine ansprechende Gaube im neuen Badezimmer, die nicht nur für mehr Platz, sondern auch für einen lichtdurchfluten Raum sorgt. Hier befindet sich auch eine Galerie, die durch ihre offene Bauweise ein angenehmes Raumgefühl mit viel Licht und Weite entstehen lässt. Sie verbindet die Etagen optisch miteinander und unterstreicht den großzügigen Charakter des Hauses.
Darüber hinaus verfügt das Haus über fünf gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für die Bedürfnisse einer Familie eignen – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei helle Tageslichtbäder sorgen für Komfort im Alltag. Im Keller steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, ergänzt durch einen separaten Abstell- sowie Hobbyraum, haben Sie auch hier alle Möglichkeiten sich zu entfalten.
Das weitläufige Grundstück mit seinem großen Garten lädt zum Toben, Gärtnern oder gemütlichen Grillabenden mit Freunden ein. Kinder finden hier viel Platz zum Spielen – und Eltern eine grüne Oase zum Erholen.
Zwar befindet sich das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber damit auch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein gemütliches und modernes Zuhause schaffen – ganz nach Ihren Vorstellungen. Ideal für junge Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, aus diesem Haus Ihr neues Familiennest zu machen.
Wir sind für Sie da!
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objektnr.: 2500017
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