Dieses gepflegte, freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 eröffnet auf rund 153 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die beiden abgeschlossenen Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Geschosse und eignen sich hervorragend für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach. Ebenso ist eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung denkbar – beispielsweise für eine junge Familie, die eine Wohnung selbst bewohnt und durch die Vermietung der zweiten Einheit zusätzliche Einnahmen erzielen möchte.

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Das massiv errichtete Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 772 m². Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und für eigene Gestaltungsideen. Kinder finden hier ausreichend Bewegungsfläche, während sich zugleich gemütliche Rückzugsorte oder ein großzügiger Terrassenbereich verwirklichen lassen. Die gewachsene Grundstückssituation mit viel Grün sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und stellt damit umfangreiche Abstell-, Vorrats- und Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Zwei Garagen sowie weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück ergänzen das großzügige Platzangebot.

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Zusätzlich bietet das bislang nicht ausgebaute Dachgeschoss interessantes Entwicklungspotenzial. Vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen könnte hier perspektivisch weiterer Wohnraum, ein Hobbybereich, ein Homeoffice oder großzügiger Stauraum entstehen. Auch erste wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Die Fenster wurden ausgetauscht und die Gasheizung im Jahr 2017 erneuert.

Ob als großzügiges Zuhause für zwei Generationen, für eine junge Familie mit zusätzlicher Mietwohnung oder als Immobilie zur teilweisen Vermietung: Dieses Zweifamilienhaus überzeugt mit viel Platz, einem attraktiven Grundstück und zahlreichen Möglichkeiten für die Zukunft.

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