Hessisch Oldendorf - Ein- Zweifamilienhaus Wfl. 150m²

Kaufpreis 219.000€ VB

Lage

Hessisch Oldendorf ist der nordwestliche Eingang zum Weserbergland und liegt im Wesertal zwischen den Städten Hameln und Rinteln. Seit 1977 ist die Stadt Hessisch Oldendorf mit insgesamt rund 20.000 Einwohnern Teil des Landkreises Hameln-Pyrmont. Durch die Stadt führt der Weserradweg und die Deutsche Märchenstraße, woran die von den Einwohnern und Besuchern so geschätzte Wohnqualität deutlich werden mag. Wer das Städtchen an der Weser besucht, trifft auf eine vielseitige Stadt mit wechselvoller Geschichte.

In Hessisch Oldendorf befinden sich Kindergarten, Kinderkrippe und die Grundschule. Die Einkaufsstraße im Ort bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bank, Bäcker, Elektrofachgeschäft, Baumärkte, Optiker, Pizzeria, Schlachter, einen Wochenmarkt sowie diverse große Filialisten. Im Stadtgebiet liegen weitere Betreuungseinrichtungen sowie die weiterführende Oberschule und die Sporthalle.

Ferner verfügt Hessisch Oldendorf über eine Klinik. Auch das Freibad ist nicht weit entfernt. Zahlreiche weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten findet man ebenfalls direkt in und um Hessisch Oldendorf.

Die nahegelegene Stadt Hameln (ca. 10 km) als Zentrum des Weserberglandes verfügt über weitere zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien sowie eine Hochschule.

Objektbeschreibung

Das Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Hess. Oldendorf bietet viel Platz für eine große Familie. Das Objekt liegt in einer ruhigen Lage und ist dennoch zentral gelegen. Das Haus ist ein Massivhaus und wurde ca. 1960 gebaut. Es ist sehr gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Renovierungsarbeiten sind dennoch notwendig.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Zudem gibt es im Erdgeschoss eine Küche, ein großes Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können. Außerdem gibt es hier eine weitere Küche und ein zusätzliches Badezimmer.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel Platz für Stauraum und Hobbyzimmer. Zudem gibt es einen großen massiven Anbau, der als Taubenschlag genutzt wurden. Weiterhin gibt es eine große Terrasse, die zum Teil überdacht ist. Die angrenzende Garage bietet Platz für Auto und Motoräder.

Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab. Somit ersparen Sie sich die Enttäuschung, wenn die fehlende Finanzierung Ihren Wunsch nach einem gepflegten Haus nicht in Erfüllung gehen lässt.

Wir hoffen auf Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständige postalische Adresse, E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.

Kommt der Verkauf zustande, so zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an Torster-Immobilien. Die Käuferprovision ist fällig sofort nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Des Weiteren weisen wir vorsorglich darauf hin, dass:

·       die Angaben im Exposé auf Basis der Auskünfte des Eigentümers beruhen und von uns mit großer Sorgfalt zusammengestellt wurden.

·       wir für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften keine Haftung übernehmen können. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben somit vorbehalten.

·       das Exposé lediglich als eine Vorinformation dient. Die Rechtsgrundlage ist allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Wir weisen auf die Anforderungen der Identifizierung aus dem Geldwäschegesetz (GwG) hin.

Sie erreichen uns unter:

Telefon 05151 88483

Mobil 0162 9170692

Mobil 0152 57380165

oder per E-Mail an:

info@torster-immobilien.de