Ohr/Emmerthal - Gepflegte Doppelhaushälfte Wfl. 150m²
Kaufpreis 249.000€ VB
Lage
Der Ort Ohr ist ein Ortsteil der Gemeinde Emmerthal südlich von Hameln zwischen der Weser und der B 83. Emmerthal ist eine Gemeinde in Landkreis Hameln-Pyrmont und liegt mitten im Naturpark Weserbergland. Die Einwohnerzahl von Emmerthal liegt bei rund 10.000 Einwohnern.
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Grunddaten |
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Objektart |
Ein- / Zweifamilienhaus |
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Baujahr |
1976 |
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Zustand |
gepflegt |
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Verfügbar |
ab sofort |
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Heizungsart |
Öl-Heizung |
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Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
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Energiebedarf |
172,3 kWh/m²a) |
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Effizienzklasse |
Bedarfsausweis |
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Primärenergieträger |
Öl |
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Baujahr Heizung |
2005 |
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Ausstellungsdatum |
24.11.2022 |
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Flächenaufstellung |
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Grundstück |
625 m² |
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Wohnfläche |
150 m² |
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Etagenanzahl |
2 |
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Raumangebot und Ausstattung |
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Zimmer |
6 |
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Küche |
2 |
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Badezimmer |
2 |
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Keller |
unterkellert |
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Garage |
1 |
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Terrasse |
ja |
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Kaufpreis |
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Kaufpreis |
249.000€ |
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Käuferprovision |
Käuferprovision 3,57% incl. MwSt. |
Objektbeschreibung
Das Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Ohr bietet viel Platz für eine große Familie. Das Haus ist ein Massivhaus und wurde 1976 gebaut. Es ist sehr gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Alle Fenster, sowie die Haustür und die Nebeneingangstür wurden erst kürzlich erneuert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Zudem gibt es im Erdgeschoss eine große Küche, ein großes Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können. Außerdem gibt es hier eine weitere Küche und ein zusätzliches Badezimmer.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel Platz für Stauraum und Hobbyzimmer. Weiterhin gibt es eine große Terrasse und eine angrenzende Garage.
Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab. Somit ersparen Sie sich die Enttäuschung, wenn die fehlende Finanzierung Ihren Wunsch nach einem gepflegten Haus nicht in Erfüllung gehen lässt.
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