Zentral wohnen - Ruhe genießen
129.000€
Objektnr.: 25200019
Charmant
& zentral
Lage
Die Wohnung liegt in einem der begehrten Wohngebiete Hamelns, ruhig, aber dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Spaziergänge entlang der Weser oder ein Bummel durch die historische Altstadt sind nur wenige Minuten entfernt – ein idealer Standort für alle, die städtische Nähe und dennoch Ruhe schätzen.
Grunddaten
Flächenaufstellung/ Raumaufteilung
Energiewerte
Kaufpreis
Objektart Eigentumswohnung
Baujahr 1965
Zustand renovierungsbedürftig
Verfügbar ab sofort
Wohnfläche 71 m²
Zimmer 3
Kellerraum vorhanden
Balkon vorhanden
Garage vorhanden
Baujahr Heizung 1998
Primärenergieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse B
Energiebedarf 65,6 kWh/(m²∙a)
129.000€
zzgl. Käuferprovision 3,57 % incl. MwSt.
Potenzial entdecken
Zentral in Hameln gelegen präsentiert sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf rund 71 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Potenzial. Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Räume, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie eine separate Küche mit Einbauküche. Das Bad ist funktional, aber modernisierungsbedürftig. Ein Kellerraum, eine Garage und die Nutzung des großzügigen Gartens gehören ebenfalls dazu.
Wir sind für Sie da.
Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger mit Blick für Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Objektnummer: 25200039
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