Hameln - Schönes Einfamilienhaus am Schöt Lage 240m²

Kaufpreis 430.000 € VB zzgl. Käuferprovision 3,57% incl. MwSt.

Lage

Schönes Einfamilienhaus in perfekter Lage am Schöt

Wohnfläche: ca. 240 m²

Kaufpreis: 430.000 € VB zzgl. Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.

Lage

Hameln, 60.000 Einwohner, besticht durch seine Lage an der Weser. Die Altstadt ist

gut saniert. Vielfältige Verwaltungen sind vorhanden und wettbewerbstüchtige

mittelständische Unternehmen garantieren und sichern Wohlstand.

Das Wohngebiet „Am Schöt“ ist ruhig und beliebt. Es grenzt an den Stadtwald Basberg,

ein Naturschutzgebiet. Das Hausgrundstück befindet sich am Rand des Wohngebietes

direkt an freiem Feld und Wald. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 3 km. In

unmittelbarer Nähe befindet sich das Schulzentrum Nord mit verschiedenen

Schulformen. Einkaufsmärkte sind zu Fuß erreichbar. 

Objektbeschreibung 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hameln! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen eine erstklassige Ausstattung und den perfekten Ort, um Ihren Lebensstil zu genießen. Das Haus besticht durch großzügige Wohnbereiche, moderne Bäder und eine hochwertige Küche.

Vom Eingang separiert gibt es ein Gäste-WC. Die Essdiele mir Balkon ist zum geräumigen Wohnzimmer hin offen. Es gibt insgesamt drei Schlafzimmer. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zudem gibt es ein großes Badezimmer mit Badewanne und zwei Duschbäder mit WC. Die modern eingerichtete Küche bietet viel Platz zum Kochen und ist direkt über die Garage erreichbar.

Im Untergeschoss gibt es einen Flur mit Ausgang zum Hof, ein Garagenabstellraum, ein Gästezimmer und einen großen Hobbyraum. Drei weitere Kellerräume, eine Waschküche, ein Heizungsraum und eine Saune mit Dusche runden das Raumangebot ab.

Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab. Somit ersparen Sie sich die Enttäuschung, wenn die fehlende Finanzierung Ihren Wunsch nach einem gepflegten Haus nicht in Erfüllung gehen lässt.

Wir hoffen auf Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständige postalische Adresse, E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.

Des Weiteren weisen wir vorsorglich darauf hin, dass:

·       die Angaben im Exposé auf Basis der Auskünfte des Eigentümers beruhen und von uns mit großer Sorgfalt zusammengestellt wurden.

·       wir für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften keine Haftung übernehmen können. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben somit vorbehalten.

·       das Exposé lediglich als eine Vorinformation dient. Die Rechtsgrundlage ist allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Wir weisen auf die Anforderungen der Identifizierung aus dem Geldwäschegesetz (GwG) hin.

Sie erreichen uns unter:

Telefon 05151 88483

Mobil 0162 9170692

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