Osterwald - Traumhaus  157m²

Kaufpreis 310.000 € VB zzgl. Käuferprovision 3,57% incl. MwSt.

Lage
Der Ort Osterwald liegt idyllisch zwischen Hameln und Hildesheim. Nahegelegen sind ebenfalls Salzhemmendorf und Elze. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten sowie einen kleinen Lebensmittelladen, in dem Sie am Sonntagmorgen frische Brötchen bekommen. Zu einer Erfrischung im Sommer lädt Sie das große Freibad ein oder Sie erkunden in einer spannenden Führung den „Osterwalder Hüttenstollen“.

Im Nachbarort ist eine Grundschule sowie ärztliche Versorgung vorhanden. Wenn es darüber hinaus noch etwas Wellness sein darf, können Sie sich in Salzhemmendorf (10 min) in der Ith Sole Therme verwöhnen lassen. Damit haben Sie Alles was es zum Leben braucht in unmittelbarer Nähe und können zusätzlich die ländliche Lage genießen.

Hameln: 25 km

Hildesheim: 28 km

Elze: 11 km

Salzhemmendorf: 8 km

Objektbeschreibung 

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im malerischen Osterwald bei Salzhemmendorf. Das Haus befindet sich in einer der schönsten Gegenden von Osterwald und besticht durch seine idyllische Lage umgeben von Wiesen und Wäldern.

Mit seinen großzügig gestalteten Zimmern und dem liebevoll angelegten Garten ist dieses ein Ort, an dem man sich zuhause fühlen kann. Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails bietet das Haus den idealen Rahmen für ein angenehmes Familienleben oder gemütliche Stunden allein.

Im Untergeschoss befindet sich ein großes Gästezimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Hobbyraum. Von hier aus hat meinen Ausgang zum vorderen Teil des Gartens. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein großes altersgerechtes Badezimmer und ein Kinderzimmer. Hier gibt es zudem einen großen Balkon und einen direkten Ausgang in den hinteren Teil des Gartens.

Der Garten ist ein echtes Highlight. Er ist großzügig und liebevoll angelegt und lädt zu geselligen Grillabenden ein. Zudem gibt es hier eine große Terrasse und ein geräumiges Gartenhaus. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab. Somit ersparen Sie sich die Enttäuschung, wenn die fehlende Finanzierung Ihren Wunsch nach einem gepflegten Haus nicht in Erfüllung gehen lässt.

Wir hoffen auf Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständige postalische Adresse, E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.

Des Weiteren weisen wir vorsorglich darauf hin, dass:

·       die Angaben im Exposé auf Basis der Auskünfte des Eigentümers beruhen und von uns mit großer Sorgfalt zusammengestellt wurden.

·       wir für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften keine Haftung übernehmen können. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben somit vorbehalten.

·       das Exposé lediglich als eine Vorinformation dient. Die Rechtsgrundlage ist allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Wir weisen auf die Anforderungen der Identifizierung aus dem Geldwäschegesetz (GwG) hin.

Sie erreichen uns unter:

Telefon 05151 88483

Mobil 0162 9170692

Mobil 0152 57380165

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