Halle/Holzminden - Großes Wohnhaus Wfl. 450m²
105.000€ VB
Lage
Halle ist eine Gemeinde im Landkreis Holzminden in Niedersachsen (Deutschland). Sie gehört der Samtgemeinde Bodenwerder-Polle an.
Halle grenzt im Norden und Osten an die Gemeinden Emmerthal (Ortsteil Esperde), Coppenbrügge (Ortsteil Harderode) und Salzhemmendorf des Landkreises Hameln-Pyrmont, im Süden an Dielmissen und Kirchbrak, sowie im Westen an Bodenwerder und Heyen.
Die Entfernungen zu den nächstgrößeren Städten:
Bodenwerder: 6 km
Eschershausen: 9 km
Hameln: 20 km
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Grunddaten |
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Objektart |
Großes Fachwerkhaus |
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Baujahr |
1900 |
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Zustand |
gepflegt |
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Heizungsart |
Öl Heizung, Gasanschluss vorhanden |
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Energieausweis |
Wird erstellt |
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Flächenaufstellung |
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Grundstück |
1.048 m² |
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Wohnfläche |
450 m² |
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Etagenanzahl |
2 |
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Raumangebot und Ausstattung |
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Zimmer |
2 große Wohnungen 9 Gästezimmer |
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Badezimmer |
Jeweils in den Wohneinheiten Damen/Herren WC für Gäste |
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Küche |
1 Gastro Küche Jeweils eine Küche in den Wohneinheiten |
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Kaufpreis |
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Kaufpreis |
185.00€ |
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Käuferprovision |
Käuferprovision 3,57% incl. MwSt. |
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Objektbeschreibung
Das Haus ist ein großes Fachwerkhaus, welches sich in einem gepflegten Zustand befindet. Es kann vorzugsweise als Hotel oder auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Insgesamt gibt es 9 Gästezimmer, die bis vor kurzem noch vermietet wurden.
Im Erdgeschoss befindet sich der Gastronomie-Bereich mit einem Frühstücksraum, Club-Raum, Gastro-Küche, einem großen Bewirtungsbereich inkl. Tresen und einem Kühl- bzw. Vorratsraum
Im Obergeschoss befinden sich 7 liebevoll eingerichtete Gästezimmer inklusive Badezimmer. Zudem gibt es zwei Einliegerwohnungen, die auch als große Betreiberwohnung genutzt werden kann. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Gästezimmer. Der Fußboden ist überwiegend aus Fliesen, Teppich und Laminat.
Die Fenster sind überwiegend aus Holz mit Isolierverglasung und teilweise mit Schallschutz.
Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab. Somit ersparen Sie sich die Enttäuschung, wenn die fehlende Finanzierung Ihren Wunsch nach einem gepflegten Haus nicht in Erfüllung gehen lässt.
Wir hoffen auf Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständige postalische Adresse, E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.
Kommt der Verkauf zustande, so zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an Torster-Immobilien. Die Käuferprovision ist fällig sofort nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Des Weiteren weisen wir vorsorglich darauf hin, dass:
· die Angaben im Exposé auf Basis der Auskünfte des Eigentümers beruhen und von uns mit großer Sorgfalt zusammengestellt wurden.
· wir für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften keine Haftung übernehmen können. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben somit vorbehalten.
· das Exposé lediglich als eine Vorinformation dient. Die Rechtsgrundlage ist allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
Wir weisen auf die Anforderungen der Identifizierung aus dem Geldwäschegesetz (GwG) hin.
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Mobil 0162 9170692
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